Объявления

Уважаемые собственники и пользователи помещений !

Получить более подробную информацию по вопросам гражданской обороны  можно 

в отделе по предупреждению чрезвычайных ситуаций администрации г. Тамбова  по телефону:

56-16-37

 

 

 

 

Противодействие мошенническим практикам!

 

 

 Постановление №92 от 03.02.2022

Ссылка на постановление!

 

Памятка по соблюдению мер пожарной безопасности

 

I . Основными причинами возникновения пожаров в быту являются нарушения правил пожарной безопасности: 

-          неосторожное обращение с огнем;

-          курение в постели в нетрезвом виде;

-          использование неисправных самодельных электронагревательных приборов;

-          неправильное устройство печей, каминов;

-          сжигание мусора, пал сухой травы.

II . В целях недопущения пожаров в быту соблюдайте следующие правила: 

-          спички, зажигалки, сигареты храните в местах, не доступных детям, не допускайте шалости детей с огнем;

-          не оставляйте малолетних детей без присмотра и не поручайте им наблюдение за включенными электро- и газовыми приборами; 

-          не оставляйте без присмотра работающие газовые и электробытовые приборы, не применяйте самодельные электроприборы. 

Если вы почувствовали в квартире запах газа:

- перекройте все газовые краны;

- не включайте электроосвещение и электроприборы;

- не пользуйтесь открытым огнем (может произойти взрыв);

- проветрите помещение и вызовите аварийную службу горгаза по телефону «04»; 

- не допускайте эксплуатации ветхой электропроводки, не крепите электропровода на гвоздях и не заклеивайте их обоями;

-  не допускайте использование нестандартных электрических предохранителей «жучков»;

- не пользуйтесь поврежденными электрическими розетками, вилками, рубильниками и т.д.;

  - не храните в подвалах жилых домов мотоциклы, мопеды, мотороллеры, горюче-смазочные материалы, бензин, лаки, краски и т.п.;

 - не загромождайте мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в специальные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы в домах повышенной этажности;   

- не допускайте установки хозяйственных ящиков и мебели на лестничных площадках и в коридорах общего пользования; 

- не разжигайте костры вблизи строений и не допускайте пала сухой травы;

  - запрещается перекрывать внутри дворовые проезды различными предметами.

 III . Действия в случае возникновения пожара: 

- при пожаре немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01» или «112» по мобильному телефону;

  - сообщить точный адрес, где и что горит, этаж, подъезд, кто сообщил (вызов осуществляется бесплатно);

  - организуйте встречу пожарных подразделений;

 -  не поддавайтесь панике и не теряйте самообладания, незначительные очаги пожара можно потушит огнетушителем, водой, кошмой или другой плотной тканью;

-  примите меры по эвакуации людей и материальных ценностей;

- не допустимо бить в окнах стекла и открывать двери – это приводит к дополнительному развитию пожара;

- категорически запрещается пользоваться лифтом во время пожара.

 

Помните! Соблюдение правил пожарной безопасности – долг каждого гражданина.

Пожар легче предупредить, чем потушить!

 

ТОНД и ПР по г. Тамбову

 

Памятка при обнаружении пожара

 

Объявление!

Уважаемые жители! Уведомляем вас:  на основании постановления администрации Тамбовской области от 01.02.022 г. № 67  о возможности проведения общих собраний собственников многоквартирных домов только в онлайн-формате с использованием информационно-телекоммуникационной сети «интернет».

«Ссылка на постановление»

Памятка по использованию канализацией в МКД

К сожалению, отдельные собственники продолжают нарушать правила пользования жилыми помещениями. Очень часто допускают попадание в канализацию бытового и строительного мусора, средств личной гигиены, тряпок, кошачьих туалетов и т.д., что провоцирует засор центрального стояка и затопление канализационными стоками технического подвала дома и квартир нижних этажей.

Напоминаем Вам, что в соответствии с Пунктом 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ЖК «Права и обязанности собственника жилого помещения», собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержание общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

Обращаем Ваше внимание, что канализация — это не мусоропровод. У них разные задачи, функции и правила использования.

Напоминает Вам о правилах пользования канализацией (п. 5.8.7 правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003):

1. содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
2. не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
3. не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
4. не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы, наполнители для туалетов домашних питомцев, памперсы.

 

 

Проведение ОСС

  Уважаемые собственники!

Уведомляем о возможности проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Ознакомиться с обучающим видеоматериалом на тему: «Проведение первого общего собрания собственников в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ» возможно на портале ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в разделе «Обучающие материалы», «Видео ГИС ЖКХ».

 

ТОГБУ Забота

Управление социальной защиты и семейной политики Тамбовской области ТОГБУ СОН «ЗАБОТА». 

Социальные работники окажут следующие социальные услуги в соответствии с государственным стандартом, в том числе на льготных и бесплатных  условиях:

- покупка и доставка продуктов питания;

- лекарственных препаратов;

- помощь в уборке жилого помещения;

- содействие в оплате коммунальных услуг;

- помощь в приготовлении и приеме пищи, запись на прием к врачу и др.

Услуги предоставляются:

- гражданам пожилого возраста и инвалидам;

- семьям, воспитывающим ребенка или детей-инвалидов.

Обращаться по адресу: г.Тамбов, ул.Московская, д.27, тел. 42-49-67, 42-49-66, 47-58-75.

 

 

О запрете проведения общих собраний с 30.10.2021 по 07.11.2021 

 

Уважаемые жители!

  В связи со сложившейся санитарно-эпидемиологической ситуацией в стране, на территории Тамбовской области, а также в целях  минимизации инфекционных заболеваний и предупреждения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)  управляющая организация рекомендует воздержаться от личного посещения офиса.
Все обращения (заявления) принимаются по:

- почте по адресу г. Тамбов, ул. Советская/Ленинградская, д. 69/12

- электронной почте: arbatkomservis@bk.ru

- телефонам:

55-97-33 – приемная

79-96-27 – диспетчер

71-01-26 – паспортный стол (прием по предварительной записи)

Регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан можно осуществить через портал госуслуг: www.gosuslugi.ru

71-01-53 – экономист (по вопросам начислений, прием  по предварительной записи).

В случае необходимости посещения офиса – используйте средства                    защиты органов дыхания (маски).

С 28 октября  2020г. Роспотребнадзор вводит обязательный масочный режим  для всех граждан страны. Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 16.10.2020 № 31 "О дополнительных мерах по снижению рисков распространения СОVID-19 в период сезонного подъема заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями и гриппом".

(Зарегистрирован 26.10.2020 № 60563, опубликован 27.10.2020г.)

 

Памятка по соблюдению мер пожарной безопасности

 

I . Основными причинами возникновения пожаров в быту являются нарушения правил пожарной безопасности: 

-          неосторожное обращение с огнем;

-          курение в постели в нетрезвом виде;

-          использование неисправных самодельных электронагревательных приборов;

-          неправильное устройство печей, каминов;

-          сжигание мусора, пал сухой травы.

II . В целях недопущения пожаров в быту соблюдайте следующие правила: 

-          спички, зажигалки, сигареты храните в местах, не доступных детям, не допускайте шалости детей с огнем;

-          не оставляйте малолетних детей без присмотра и не поручайте им наблюдение за включенными электро- и газовыми приборами; 

-          не оставляйте без присмотра работающие газовые и электробытовые приборы, не применяйте самодельные электроприборы. 

Если вы почувствовали в квартире запах газа:

- перекройте все газовые краны;

- не включайте электроосвещение и электроприборы;

- не пользуйтесь открытым огнем (может произойти взрыв);

- проветрите помещение и вызовите аварийную службу горгаза по телефону «04»; 

- не допускайте эксплуатации ветхой электропроводки, не крепите электропровода на гвоздях и не заклеивайте их обоями;

-  не допускайте использование нестандартных электрических предохранителей «жучков»;

- не пользуйтесь поврежденными электрическими розетками, вилками, рубильниками и т.д.;

  - не храните в подвалах жилых домов мотоциклы, мопеды, мотороллеры, горюче-смазочные материалы, бензин, лаки, краски и т.п.;

 - не загромождайте мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в специальные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы в домах повышенной этажности;   

- не допускайте установки хозяйственных ящиков и мебели на лестничных площадках и в коридорах общего пользования; 

- не разжигайте костры вблизи строений и не допускайте пала сухой травы;

  - запрещается перекрывать внутри дворовые проезды различными предметами.

 III . Действия в случае возникновения пожара: 

- при пожаре немедленно вызвать пожарную охрану по телефону «01» или «112» по мобильному телефону;

  - сообщить точный адрес, где и что горит, этаж, подъезд, кто сообщил (вызов осуществляется бесплатно);

  - организуйте встречу пожарных подразделений;

 -  не поддавайтесь панике и не теряйте самообладания, незначительные очаги пожара можно потушит огнетушителем, водой, кошмой или другой плотной тканью;

-  примите меры по эвакуации людей и материальных ценностей;

- не допустимо бить в окнах стекла и открывать двери – это приводит к дополнительному развитию пожара;

- категорически запрещается пользоваться лифтом во время пожара.

 

Помните! Соблюдение правил пожарной безопасности – долг каждого гражданина.

Пожар легче предупредить, чем потушить! 

ТОНД и ПР по г. Тамбову

 

Памятка по профилактике выпадения детей из окон

Падение из окна — является одной из основных причин детского травматизма и смертности, особенно в городах. Дети очень уязвимы перед раскрытым окном из-за естественной любознательности.

Чтобы избежать несчастного случая, связанного с падением ребенка из окна, необходимо придерживаться следующих правил:

• Открывая окна в квартире и проветривая помещение, убедитесь, что ребенок при этом находится под присмотром.

• Во время проветривания открывайте фрамуги и форточки. Если Вы все же открываете окно, то не открывайте его больше чем на 10 см, для этой цели поставьте ограничители.

• Не разрешайте ребенку выходить на балкон без сопровождения взрослых.

• Никогда не оставляйте спящего ребенка одного в квартире. Малыш может проснуться и полезть к открытому окну.

• Отодвиньте всю мебель, включая кровати, от окон. Это поможет предотвратить случайное попадание малыша на подоконник.

• Не показывайте ребенку, как открывается окно. Чем позднее он научиться открывать окно самостоятельно, тем более безопасным будет его пребывание в квартире.

• Не учите ребенка подставлять под ноги стул или иное приспособление, чтобы выглянуть в окно или заглянуть на улицу с балкона. Впоследствии, действуя подобным образом, он может слишком сильно высунуться наружу и выпасть из окна (с балкона).

• Большую опасность представляют москитные сетки: ребенок видит некое препятствие впереди, уверенно опирается на него, и в результате может выпасть вместе с сеткой, которая не рассчитана на вес даже самого крохотного годовалого малыша.

• Если ребенок 5-7 лет боится оставаться в комнате один, не оставляйте его даже на короткое время. Зачастую, чувствуя страх, дети выглядывают в окно или с балкона, надеясь увидеть родителей, что может повлечь их падение с балкона.

____________________________________________________________________________________________________________ 

Уважаемые собственники помещений!

            Напоминаем, что в соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями путём проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке установленным ЖК РФ. С учётом ограничений, установленных постановлением администрации Тамбовской области от 17.03.2020 № 193 (в ред. от 14.07.2020) общее собрание собственников должно проводится в очно-заочной форме.

____________________________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники!

    Управляющая компания ООО «АРБАТ-СЕРВИС» доводит до   Вашего сведения следующую информацию. 10.08.2017г. вступает в силу Федеральный закон от 29.07.2017 №258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 Часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ  изложена  в следующей редакции:

" Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,  определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют:

- случай оснащения  многоквартирного дома  автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг,  при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний,

- а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.";

Часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ  следующего содержания:

 При отсутствии  коллективного (общедомового)  прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации".

 

_____________________________________________________________________________________________

Уважаемые собственники!

Управляющая компания ООО «АРБАТ-СЕРВИСс» доводит до   Вашего сведения следующую информацию. На основании приказа Управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 26.05.2017г. №03/128, от  16.08.2017 №03/152  утверждены  нормативы потребления электрической энергии, холодной и горячей воды, отведения сточных вод  на территории Тамбовской области в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, вступающие в силу с 01.09.2017 года.

Нормативы потребления эл. энергии в целях содержания общего имущества в МКД

 

Нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД

 

_______________________________________________________________________________________

 

Постановление  №23.08.2017г. №817 "Об установлении особого противопожарного режима на территории области"

 

Информация о тарифах на услуги организаций коммунального комплекса с 01.07.2017г. по 31.12.2017г.

Коммунальная услуга	Тариф (c НДС) руб.	Ед.изм.	Основание для применения
Водоснабжение	19.78	куб.м	Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 16.12.2016г. №206-в
Водоотведение	15,43	куб.м
Электроэнергия  в домах без электроплит	3,64	кВт.ч	Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 16.12.2016г. №204-э
Электроэнергия  в домах оборудованных электроплитами в установленном порядке	2,73	кВт.ч
Тепловая энергия  отопление	1778,61	Гкал	Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 16.12.2016г.№224-т, от 17.01.2017 №02-т
Двухкомпонентный тариф на горячую воду:  компонент "холодная вода"	19.78	куб.м	Приказ управления по регулированию тарифов Тамбовской области от 16.12.2016г. №222-т, от 17.01.2017 №03-т
Двухкомпонентный тариф на горячую воду:  компонент "тепловая энергия"	1778,61	Гкал
Газ -для быт. нужд населения -для отопления - оплата по приборам учета	Куб.м.	7,61171 4,90776 5,76527	Постановление администрации тамбовской области от 06.06.2017г. №535

 Управляющая организация информирует об установлении платы с 01.07.2017г. на "подогрев воды" в размере 97.8236 руб. за 1 куб. м. в месяц

___________________________________________________________________________________________________________

 

РАСПИСАНИЕ СОБРАНИЙ
№п/п	Дата	Время	Адрес МКД
1.	21.04.2017	19:00	Ул. Подвойского, д.5 (Повестка общего собрания)
2.	25.04.2017		Ул. Чичерина, д. 62 "В"
3.	10.05.2017	18:30	Ул. Ленинградская, д. 7 "А"
4.	03.05.2017	18:30	Ул. Вирты, д. 122
6.	24.05.2017	18:30	Ул. Моршанское шоссе, д.3
7.	25.05.2017	18:30	Ул. Подвойского, д. 6 "Б"
8.	26.05.2017	18:30	Ул. 2-я Шацкая, д. 2 "А"
9.	29.05.2017	18:30	Ул. Пензенская, д. 57
10.	30.05.2017	18:30	Ул. Чичерина, д. 62 "В"
11.	31.05.2017	18:30	Ул. 2-я Шацкая, д.8

С повесткой собраний можно ознакомиться во вкладке МКД на "Доске объявлений" к каждому многоквартирному дому.